Przegląd instalacji grzewczej przed sezonem

Zbliżający się sezon grzewczy to optymalny moment, by sprawdzić, czy domowa instalacja grzewcza jest w pełni sprawna. Regularny przegląd pieca, kotła, przewodów kominowych i całego systemu to nie tylko gwarancja komfortu cieplnego, ale przede wszystkim bezpieczeństwa mieszkańców oraz skutecznej ochrony ubezpieczeniowej.

• Dlaczego przegląd instalacji grzewczej jest ważny?
• Co obejmuje przegląd instalacji grzewczej?
• Jak często robić przegląd instalacji grzewczej?
• Czy grozi kara za brak przeglądu instalacji grzewczej?
• Sezon grzewczy a ryzyko szkód

Dlaczego przegląd instalacji grzewczej jest ważny?

▶️ Bezpieczeństwo domowników – niewykryte nieszczelności, uszkodzone elementy czy niedrożny komin mogą prowadzić do groźnych awarii, pożarów lub zatrucia tlenkiem węgla.

▶️ Oszczędność – prawidłowo wyregulowany system grzewczy zużywa mniej paliwa, co obniża rachunki.

▶️ Wymóg prawny i ubezpieczeniowy – nw wielu polisach mieszkaniowych regularny przegląd instalacji to warunek wypłaty odszkodowania. Jeśli go zaniedbasz, ubezpieczyciel może odmówić wypłaty nawet wtedy, gdy szkoda powstała bez Twojej winy.

Co obejmuje przegląd instalacji grzewczej?

Podczas kontroli instalacji grzewczej serwisant sprawdzi m. in.:

• stan techniczny kotła lub pieca,
• szczelność instalacji i przewodów,
• sprawność urządzeń zabezpieczających,
• drożność przewodów kominowych i wentylacyjnych,
• prawidłowe ustawienia parametrów pracy.

Jak wygląda przegląd instalacji grzewczej krok po kroku?

1. Wstępna ocena stanu urządzenia – serwisant sprawdza wizualnie kocioł, piec, przewody i elementy instalacji pod kątem uszkodzeń czy korozji.
2. Czyszczenie elementów roboczych – usuwane są osady, sadza i zanieczyszczenia, które mogą utrudniać pracę systemu.
3. Kontrola szczelności – testowane są przewody, połączenia i zawory, aby wykluczyć wycieki gazu, wody lub czynnika grzewczego.
4. Sprawdzenie zabezpieczeń i czujników – weryfikowana jest prawidłowość działania elementów chroniących przed przegrzaniem lub nadmiernym ciśnieniem.
5. Regulacja parametrów pracy – ustawienia kotła lub pieca dopasowywane są tak, aby urządzenie działało wydajnie i ekonomicznie.
6. Test działania – po zakończeniu przeglądu instalacja jest uruchamiana i obserwowana w warunkach roboczych, aby upewnić się, że wszystko działa prawidłowo.

Jak często robić przegląd instalacji grzewczej?

Zgodnie z prawem budowlanym oraz dobrą praktyką warto podejmować systematyczne działania:

• przegląd instalacji grzewczej – co najmniej raz w roku kontrola całego systemu, w tym kotłów, pieców, przewodów kominowych i wentylacyjnych,
• kotły gazowe i olejowe – zwykle zaleca się przegląd przed sezonem grzewczym, najlepiej wczesną jesienią,
• kotły na paliwa stałe (węgiel, drewno, pellet) – powinny być czyszczone i kontrolowane częściej, czasem nawet co kilka miesięcy, w zależności od intensywności użytkowania,
• przewody kominowe – w przypadku paliw stałych powinny być czyszczone co najmniej 4 razy w roku, a przy paliwach ciekłych lub gazowych – co najmniej raz w roku.

Czy grozi kara za brak przeglądu instalacji grzewczej?

Tak – w wielu przypadkach brak obowiązkowego przeglądu instalacji grzewczej może skutkować nie tylko zagrożeniem bezpieczeństwa, ale też konsekwencjami prawnymi. Właściciel lub zarządca budynku ma obowiązek co najmniej raz w roku przeprowadzić kontrolę instalacji gazowych, kominowych i wentylacyjnych. Zaniedbanie tego obowiązku może prowadzić do nałożenia mandatu przez nadzór budowlany lub straż miejską. W skrajnych przypadkach, jeśli z powodu braku przeglądu dojdzie do awarii lub wypadku, właściciel może ponosić odpowiedzialność cywilną lub nawet karną.

Sezon grzewczy a ryzyko szkód

W okresie jesienno-zimowym instalacja pracuje z pełną mocą. Każda usterka może w tym czasie skutkować poważną awarią wymagającą pilnej i kosztownej naprawy. Coroczny przegląd i systematyczna konserwacja to najlepszy sposób na to, aby zredukować ryzyko wystąpienia problemów. Z dopasowanym ubezpieczeniem możesz liczyć również na wsparcie w razie szkody. Porównaj najlepsze oferty od wiodących towarzystw w Domu Ubezpieczeniowym Spectrum – Doradcę Klienta znajdziesz na mapie placówek lub w aplikacji ubezpieczeniowej SPECTRUM mobile.