Gdzie kupić ubezpieczenie z cesją na bank?

Ubezpieczenie mieszkania z cesją na bank to nie tylko formalność – to mechanizm, który chroni zarówno bank, jak i Ciebie. Jak działa cesja, dlaczego większość kredytów jej wymaga i na co zwrócić uwagę przy wyborze polisy? Wyjaśniamy krok po kroku.

• Cesja w ubezpieczeniu mieszkania – czym jest i jak działa?
• Czy ubezpieczenie z cesją na bank jest obowiązkowe?
• Zakres ubezpieczenia z cesją na bank
• Jak zawrzeć ubezpieczenie z cesją bank?
• Kto otrzymuje odszkodowanie?
• Ubezpieczenie z cesją na bank – gdzie kupić i ile kosztuje?

Cesja w ubezpieczeniu mieszkania – czym jest i jak działa?

Cesja ubezpieczenia na bank to przeniesienie praw do odszkodowania z polisy (ubezpieczenia nieruchomości) na instytucję finansową, która udzieliła kredytu hipotecznego (bank).

W praktyce:

• Cedent to kredytobiorca – właściciel nieruchomości i ubezpieczający.
• Cesjonariusz to bank – instytucja, na rzecz której przeniesione są prawa z polisy.
• W razie szkody całkowitej (np. pożar, powódź) ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie najpierw bankowi, do wysokości niespłaconego zadłużenia. Jeśli odszkodowanie przewyższa dług wobec banku, nadwyżka trafia do Ciebie.

Ten mechanizm sprawia, że cesja to nie tylko element zabezpieczenia kredytu – ale też ochrona dla Ciebie: w razie poważnej szkody kredyt zostaje spłacony, więc nie musisz martwić się o dług wobec banku.

Czy ubezpieczenie z cesją na bank jest obowiązkowe?

Formalnie – nie ma przepisów, które mówią, że cesja ubezpieczenia jest obowiązkowa, przynajmniej nie wprost w kodeksie cywilnym czy prawie bankowym. Jednak w praktyce – bez takiej polisy kredyt hipoteczny często nie zostanie uruchomiony. Banki wymagają cesji, ponieważ chcą zabezpieczyć swoje ryzyko – jeżeli nieruchomość ulegnie poważnej szkodzie (np. pożar, zalanie), bank ma pewność, że odzyska pożyczony kapitał.

Zakres ubezpieczenia z cesją na bank

Banki zwykle stawiają minimalne wymagania, które polisa musi spełnić, by być zaakceptowaną jako zabezpieczenie kredytu:

• Zakres ochrony: minimum mury (ściany konstrukcyjne) i elementy stałe nieruchomości (np. podłogi, zabudowy).
• Zakres zdarzeń losowych: typowo pożar, zalanie, wybuch, huragan itp.
• Suma ubezpieczenia: bank często wymaga, by suma odtworzeniowa nieruchomości była co najmniej wystarczająca, aby spłacić saldo kredytu w razie szkody.

▶️ Możesz rozszerzyć polisę. Cesja nie ogranicza Cię do minimum – możesz dodać ochronę na mienie ruchome (ruchomości), usługę home assistance (w tym np. pomoc fachowców po szkodzie), a także inne ryzyka, które są dla Ciebie ważne.

Jak zawrzeć ubezpieczenie z cesją bank?

▶️ Wybór polisy
Najpierw wybierz ubezpieczenie, które spełnia minimalne wymagania banku (zakres, suma ubezpieczenia) i jednocześnie odpowiada Twoim potrzebom ochrony.

▶️ Zgłoszenie cesji przy zawieraniu polisy
Podczas zakładania polisy powiedz ubezpieczycielowi, że chcesz cesję na bank. Ubezpieczyciel przygotuje dokument cesji lub aneks do polisy zawierający dane banku: nazwa instytucji, adres, informację, że bank jest cesjonariuszem.

▶️ Przekazanie dokumentów do banku
Bank może wymagać kopii polisy, dokumentu cesji i potwierdzenia zapłaty składki.

▶️ Weryfikacja i akceptacja przez bank

Kto otrzymuje odszkodowanie?

To zależy od rodzaju szkody:

• Małe szkody – w wielu przypadkach bank zgadza się, by odszkodowanie trafiło bezpośrednio do Ciebie. Dzięki temu możesz szybko naprawić drobne uszkodzenia (np. małe zalanie, pęknięcie ściany).
• Szkoda całkowita – jeśli szkoda jest poważna, a odszkodowanie duże, to bank otrzymuje kwotę do wysokości niespłaconego kredytu. Po spłacie tej części, nadwyżka (jeśli jest) może być wypłacona Tobie.

Ubezpieczenie z cesją na bank – gdzie kupić i ile kosztuje?

Ubezpieczenie mieszkania z cesją na bank kupisz w większości towarzystw ubezpieczeniowych oraz u sprawdzonych pośredników, takich jak Dom Ubezpieczeniowy Spectrum. Cena takiej polisy zaczyna się już od około 300 zł rocznie, choć ostateczny koszt zależy od wartości nieruchomości, zakresu ochrony oraz wymogów konkretnego banku. Jeśli chcesz szybko porównać oferty, dobrać odpowiednią sumę ubezpieczenia i od razu przygotować cesję zgodną z wymaganiami kredytodawcy, odwiedź nasze biuro lub zadzwoń – Doradcę Klienta znajdziesz na mapie placówek lub w aplikacji ubezpieczeniowej SPECTRUM mobile.