Ubezpieczenie mieszkania w spółdzielni czy indywidualnie – co wybrać?

Podjęcie decyzji dotyczącej odpowiedniej formy ubezpieczenia mieszkania stanowi bardzo ważny element zarządzania własną nieruchomością. Właściciel może skorzystać z polisy oferowanej przez wspólnotę mieszkaniową lub zdecydować się na samodzielne ubezpieczenie nieruchomości. Które rozwiązanie jest bardziej korzystne? Odpowiadamy w artykule.

• Ubezpieczenie mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej – co obejmuje?
• Ubezpieczenie indywidualne – na czym polega i czym się różni?
• Które ubezpieczenie wybrać?

Ubezpieczenie mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej – co obejmuje?

Ubezpieczenie wykupione przez spółdzielnie czy wspólnotę mieszkaniową najczęściej dotyczy tzw. mienia wspólnego. Oznacza to, że ochroną objęte są elementy należące do wszystkich współwłaścicieli budynku, a nie do poszczególnych lokatorów.

Zakres ochrony zwykle obejmuje:

• konstrukcję budynku – mury, dach, fundamenty,
• części wspólne – klatki schodowe, korytarze, piwnice, windy, garaże czy pomieszczenia techniczne,
• instalacje wspólne, np. piony wodno-kanalizacyjne, instalację elektryczną, gazową, wentylacyjną czy monitoring.

Pamiętaj! Ubezpieczenie wspólnoty nie chroni prywatnych lokali, znajdującego się w nich wyposażenia oraz wewnętrznych instalacji. W praktyce oznacza to, że szkody w Twoim mieszkaniu – nawet jeśli powstaną na skutek zdarzenia dotyczącego części wspólnej – mogą nie zostać pokryte z polisy wspólnoty.

Ubezpieczenie indywidualne – na czym polega i czym się różni?

Indywidualne ubezpieczenie mieszkania to polisa, którą właściciel może wykupić samodzielnie – niezależnie od ochrony oferowanej przez spółdzielnię czy wspólnotę. W przypadku tej formy ubezpieczenia to właściciel decyduje jaki będzie zakres ochrony, co pozwala dopasować polisę indywidulanie do swoich potrzeb.

Zakres ochrony może obejmować:

• mury i stałe elementy mieszkania np. podłogi, tynki, płytki, zabudowa kuchni, panele, glazura czy armatura,
• ruchomości domowe np. meble, sprzęty RTV/AGD, elektronika, odzież, biżuteria czy gotówka,
• OC w życiu prywatnym, które pokrywa szkody wyrządzone osobom trzecim (np. zalanie sąsiada),
• domowy assistance.

Które ubezpieczenie wybrać?

Ubezpieczenie wykupione przez spółdzielnie to zdecydowanie zbyt mało, aby zapewnić właścicielowi realne wsparcie w przypadku szkody. Choć obejmuje części wspólne i podstawowe elementy budynku, nie chroni tego, co dla mieszkańców najważniejsze – wnętrza i wyposażenia lokalu oraz odpowiedzialności za szkody wyrządzone innym. Najbezpieczniejszym rozwiązaniem jest zatem połączenie obydwu polis. Wtedy wspólnota dba o budynek, a właściciel o swoje mieszkanie i jego zawartość.

Potrzebujesz porady eksperta? Skorzystaj z naszego wsparcia i doświadczenia. Odwiedź nasze biuro lub zadzwoń – Doradcę Klienta znajdziesz na mapie placówek lub w aplikacji ubezpieczeniowej SPECTRUM mobile.